Ayusafitri, Devita and Aminah (2020) PELAKSANAAN CESSIE KARENA ADANYA DEBITUR WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SUBSIDI DENGAN JAMINAN YANG DIIKAT SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN (SKMHT) DI BANK BTN CABANG SEMARANG. Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) (1) HALAMAN JUDUL-HALAMAN PENGESAHAN.pdf Download (83kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) (2) HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN-KATA PENGANTAR.pdf Download (117kB)
	Text (ABSTRAK) (3) ABSTRAK-ABSTRACT.pdf Download (37kB)
	Text (DAFTAR ISI) (4) DAFTAR ISI.pdf Download (103kB)
	Text (BAB I) (5) BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (218kB)
	Text (BAB II) (6) BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (237kB)
	Text (BAB III) (7) BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (247kB)
	Text (BAB IV) (8) BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (13kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) (9) DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (120kB)

Abstract

ABSTRAK

PELAKSANAAN CESSIE KARENA ADANYA DEBITUR WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SUBSIDI DENGAN JAMINAN YANG DIIKAT SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN (SKMHT) DI BANK BTN CABANG SEMARANG

Bank BTN memberikan fasilitas KPR subsidi kepada masyarakat dengan jaminan yang diikat SKMHT. Salah satu upaya yang dilakukan untuk menyelamatkan kredit macet jika adanya debitur wanprestasi dalam pemberian KPR subsidi di Bank BTN Cabang Semarang adalah melalui cessie. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui permasalahan yang diteliti yaitu mengenai kekuatan hukum SKMHT dalam perjanjian KPR subsidi di Bank BTN Cabang Semarang dan pelaksanaan cessie dalam perjanjian KPR subsidi dengan jaminan yang diikat SKMHT di Bank BTN Cabang Semarang. Penulisan tesis ini menerapkan metode pendekatan yuridis empiris menggunakan data primer dan data sekunder dengan spesifikasi deskriptif analitis. Analisis data menggunakan teknik analisis kualitatif dengan penarikan kesimpulan secara induktif. SKMHT dalam perjanjian KPR subsidi yang digunakan pada Bank BTN Cabang Semarang memiliki kekuatan hukum yang mengikat antara pihak Bank BTN dan debitur. Kekuatan hukum mengikat disini dapat diartikan bahwa SKMHT sebagai suatu perjanjian dimana debitur telah mengikatkan diri memberi kuasa kepada kreditur untuk membebankan Hak Tanggungan terhadap jaminan di dalam KPR subsidi yaitu rumah yang akan dibeli. Pelaksanaan cessie dengan jaminan yang diikat SKMHT dalam perjanjian KPR subsidi di Bank BTN Cabang Semarang dilakukan dengan cara Bank BTN terlebih dahulu membuat surat pernyataan yang ditujukan kepada calon penerima cessie sebelum melakukan cessie bahwa cessionaris akan menerima KPR subsidi tersebut dengan jaminan yang tidak diikat Hak Tanggungan beserta segala konsekuensinya. Jumlah cessie yang dilaksanakan dalam perjanjian KPR di BTN Cabang Semarang adalah sekitar 125. Surat pernyataan yang ditujukan kepada calon penerima cessie harus dibuat secara jelas agar di kemudian hari jika terjadi permasalahan mengenai KPR subsidi yang telah di-cessie kepada cessionaris, Bank BTN tidak akan dikaitkan dengan permasalahan tersebut. Setelah KPR subsidi dialihkan secara cessie, debitur seharusnya bisa menjalankan kewajibannya sebagaimana yang terdapat di dalam perjanjian kredit dengan baik kepada kreditur baru. Diharapkan usaha pemerintah untuk memudahkan debitur sebagai masyarakat golongan ekonomi menengah ke bawah untuk dapat memperoleh rumah dapat dimanfaatkan dengan baik oleh debitur.

Kata Kunci: KPR subsidi, SKMHT, Wanprestasi, Cessie.

Actions (login required)

View Item