Salsabila, Nabila and Badriyah, Siti Malikhatun (2025) JAMINAN ATAS KREDIT PEMILIKAN RUMAH BERSUBSIDI SERTA PERLINDUNGAN HUKUMNYA BAGI DEBITUR DAN KREDITUR (STUDI KASUS DI KANTOR PERUMAHAN RICH RESIDENCE 2 KEDUNGWUNI-PEKALONGAN). Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) 1. HALAMAN COVER - PENGESAHAN.pdf Download (220kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) 2. PERNYATAAN - KATA PENGANTAR.pdf Download (255kB)
	Text (ABSTRAK) 3. ABSTRAK.pdf Download (108kB)
	Text (DAFTAR ISI) 4. DAFTAR ISI.pdf Download (115kB)
	Text (BAB I) 5. BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (434kB)
	Text (BAB II) 6. BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (440kB)
	Text (BAB III) 7. BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (379kB)
	Text (BAB IV) 8. BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (107kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (191kB)

Abstract

ABSTRAK

Membeli rumah secara kredit masih dianggap sulit oleh sebagian orang karena DP (Down Payment) dan bunga angsuran yang cukup tinggi. Dalam hal ini, pemerintah memberikan subsidi kepada masyarakat atas kepemilikan rumah di perumahan. Sebagai salah satu cara mewujudkan dan melaksanakan kesejahteraan masyarakat, pemerintah memberikan program KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bersubsidi.
Perumusan masalah dalam penelitian ini yaitu a. Bagaimana Pengikatan Jual Beli di Rich Residence 2 Pekalongan dengan Jaminan Hak Tanggungan, b. Bagaimana Perlindungan Hukum bagi Debitur dan Kreditur pada Kredit Pemilikan Rumah
apabila terjadi Wanprestasi di Rich Residence 2 Pekalongan. Dengan tujuan penelitian yaitu a. Untuk menganalisis bagaimana Pengikatan Jual Beli di Rich Residence 2 Pekalongan dengan Jaminan Hak Tanggungan, b. Untuk menganalisis
bagaimana Perlindungan Hukum bagi Debitur dan Kreditur pada Kredit Pemilikan Rumah apabila terjadi Wanprestasi di Rich Residence 2 Pekalongan. Data yang diperoleh, diolah dan dianalisis secara deskriptif kualitatif, Metode pendekatan
yang digunakan dalam menganalisis penelitian ini adalah pendekatan yuridis empiris. Dalam membuat perjanjian, Rich Residence 2 Pekalongan juga memperhatikan asas-asas hukum perjanjian yaitu a. Asas kebebasan berkontrak, b.Asas konsensus, c.Asas pacta sunt servanda, d.Asas itikad baik, e. prinsip kepribadian. Di Rich Residence 2 Pekalongan telah terjadi keterlambatan pembayaran angsuran debitur dengan pihak bank. Apabila debitur melakukan penyimpangan atau pelanggaran hukum terhadap perjanjian kredit akan menanggung akibat yang timbul sehingga dapat diketahui dengan jelas kepastian hukumnya, apabila perjanjian itu dihubungkan dengan Pasal 1267 KUH Perdata, Perjanjian Jual Beli (Akad Kredit) Kredit Pemilikan Rumah di Rich Residence 2
Pekalongan dengan jaminan hak tanggungan dilakukan oleh debitur dan kreditur di hadapan notaris tanpa ada paksaan. Perlindungan Hukum Bagi Debitur dan Kreditur Kredit Pemilikan Rumah Apabila Terjadi Cidera Janji di Rich Residence 2 Pekalongan, yaitu: a. Perlindungan hukum terhadap kreditur tertuang dalam UUHT dan KUHPerdata, b. Perlindungan hukum terhadap debitur tertuang dalam UndangUndang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen dan Undangundang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Kata Kunci : Jaminan, jual beli, Kredit, Perlindungan hukum

Actions (login required)

View Item