Prakoso, Prajna Enggar and Silviana, Ana and Triyono, Triyono (2022) PERLINDUNGAN HUKUM DALAM PEMBELIAN RUMAH DAN BANGUNAN MELALUI OPER KREDIT PERUMAHAN (Studi Putusan Nomor: 27/Pdt.G/2017/PN.Unr). _088 PDT 2022. Undergraduate thesis, Universitas Diponegoro.

	Text Prajna Enggar Prakoso - cover.pdf Restricted to Repository staff only Download (656kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - abstrak.pdf Download (153kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - bab 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (438kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - bab 2.pdf Restricted to Repository staff only Download (520kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - bab 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (456kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - bab 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (163kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - dapus.pdf Download (175kB)
	Text Prajna Enggar Prakoso - lampiran.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Peralihan hak atas tanah yang dilakukan secara oper kredit terhadap objek yang masih dibebani hak tanggungan haruslah memenuhi syarat jual beli dengan berdasar pada syarat formil maupun materiil. Syarat formil jual beli tanah dan bangunan haruslah dilakukan dihadapan PPAT yang mempunyai wewenang sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. Akan tetapi pada praktek masyarakat masih terdapat jual beli yang dilakukan tanpa melibatkan PPAT atau disebut dengan jual beli di bawah tangan, sehingga terjadi sengketa tanah ke depannya seperti dalam contoh Kasus Putusan Pengadilan Nomor 27/Pdt.G/2017/PN. Unr.
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pertimbangan hakim dalam memutus Kasus Perdata No.27/Pdt.G/2017/PN. Unr dan mengetahui perlindungan hukum bagi pembeli tanah dan bangunan pada perumahan dalam Putusan Pengadilan Negeri No.27/Pdt.G/2017/PN. Unr.
Metode pendekatan pada penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif, metode ini berfokus pada peraturan perundang-undangan yang terkait dengan kasus tersebut. Penulisan hukum ini juga akan lebih menggunakan data sekunder yang menggunakan bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder yang digunakan untuk menganalisis secara normatif kualitatif tujuan penelitian
ini.
Berdasarkan hasil penelitian pertimbangan hakim memutuskan jual beli yang dilakukan pada Kasus Putusan Pengadilan Nomor 27/Pdt.G/2017/PN. Unr adalah sah dan menyatakan pembeli mempunyai itikad baik yang harus dilindungi hukum sesuai peraturan perundang-undangan yang berlaku. Majelis Hakim mempertimbangkan bahwa syarat sah jual beli adalah adanya kesepakatan penjual dan pembeli tentang harga dan barang. Sehingga dengan alat bukti Acara Serah Terima Tanah dan Bangunan yang diajukan oleh penggugat menjadi bukti bahwa telah benar terdapat adanya kesepakatan antara penjual dan pembeli, serta telah menjadi petunjuk terdapat adanya itikad baik dari pembeli yang harus dilindungi oleh hukum.
Kata Kunci : Perlindungan Hukum, Oper Kredit, Perumahan.

Actions (login required)

View Item