Asriati, Anis Eka and Cahyarini, Luluk Lusiati (2021) IMPLEMENTASI PENGECEKAN SERTIPIKAT SECARA ONLINE PADA PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN ELEKTRONIK (Studi di Kantor Pertanahan ATR/BPN Kota Semarang). Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) 1. HALAMAN DEPAN-HALAMAN PENGESAHAN.pdf Download (2MB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) 2. SURAT PERNYATAAN-KATA PENGANTAR.pdf Download (2MB)
	Text (ABSTRAK) 4. ABSTRAK.pdf Download (2MB)
	Text (DAFTAR ISI) 3. DAFTAR ISI.pdf Download (2MB)
	Text (BAB I) 5. BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB II) 6. BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB III) 7. BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (BAB IV) 8. BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (2MB)

Abstract

ABSTRAK

IMPLEMENTASI PENGECEKAN SERTIPIKAT SECARA ONLINE PADA PENDAFTARAN HAK TANGGUNGAN ELEKTRONIK (Studi di Kantor Pertanahan ATR/BPN Kota Semarang)

Sejak diberlakukannya Hak Tanggungan terintegrasi secara elektronik, maka terdapat perubahan peran PPAT dalam pelaksanannya yaitu mewajibkan PPAT melakukan pengecekan sertipikat secara elektronik menggunakan akun mitra ATR/BPN melalu website HT-el sebelum didaftarkannya hak tanggungan. Jangka waktu pengecekan sertipikat secara elektronik saat ini berlaku 7 (tujuh) hari. Pelaksanaan pengecekan sertipikat secara elektronik ditemukan berbagai hambatan oleh PPAT dan kantor pertanahan selaku pengguna layanan informasi elektronik. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dan menganalisis implementasi pengecekan sertipikat secara online dalam penerapan pendaftaran hak tanggungan elektronik serta mengkaji dan menganalisis konsep ideal pengecekan sertipikat online pada pendaftaran hak tanggungan elektronik.
Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan social legal. Spesifikasi penelitian yang digunakan adalah deskriptif analitis, dan penelitian ini menggunakan metode wawancara dan studi kepustakaan. Wawancara dilakukan terhadap Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Semarang, Kepala Sub Seksi Pendaftaran Hak Kantor Pertanahan Kota Semarang, Kepala Sub Seksi Pemeliharaan Data Hak Tanah dan Pembinaan PPAT Kantor Pertanahan Kota Semarang. Metode analisis data yang digunakan adalah metode analisis data kualitatif terhadap data primer dan sekunder.
Hasil penelitian menyimpulkan bahwa perlunya PPAT melakukan pengecekan sertipikat secara elektronik yaitu untuk menjamin kepastian hukum pemegang hak dengan menyesuaikan data fisik dan data yuridis tanah dengan data yang ada di kantor pertanahan. pengecekan sertipikat merupakan standar operasional prosedur dari PPAT, namun pelaksanaan pengecekan sertipikat ditemukan hambatan yuridis dan hambatan teknis. Ditinjau dari peraturan dan implementasinya pengecekan sertipikat elektronik sudah ideal, sehingga untuk kedepannya pemerintah akan memberikan solusi kemudahan dalam layanan informasi pertanahan secara elektronik berupa inovasi lebih berkembang. Ditemukannya hambatan saat pengecekan sertipikat dirasa kurang memberikan kepastian hukum terhadap pemegang hak dan penggunaan layanan elektronik yang rentan disadap dan dipalsukan, maka diperlukan kantor pertanahan yang profesional dan diperlukannya sinkronisasi hukum agar terciptanya pelayanan elektronik publik yang efektif.

Kata Kunci: PPAT, Hak Tanggungan Elektronik, Pengecekan Sertipikat Elektronik

Actions (login required)

View Item