Sari, Daudea Kirana and Silviana, Ana (2026) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMENANG LELANG BERDASARKAN PUTUSAN PENGADILAN NOMOR 99/PDT/2022/PT TJK DI BANDAR LAMPUNG. Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) 1. Halaman cover - Halaman pengesahan.pdf Download (469kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) 2. Halaman pernyataan - Kata pengantar.pdf Download (478kB)
	Text (ABSTRAK) 3. Abstrak.pdf Download (10kB)
	Text (DAFTAR ISI) 4. Daftar isi.pdf Download (16kB)
	Text (BAB I) 5. BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (547kB)
	Text (BAB II) 6. BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (366kB)
	Text (BAB III) 7. BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (284kB)
	Text (BAB IV) 8. BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (10kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9. Daftar pustaka.pdf Download (162kB)
	Text (LAMPIRAN) 10. Lampiran.pdf Restricted to Repository staff only Download (39MB)

Abstract

ABSTRAK

Perlindungan hukum terhadap pemenang lelang merupakan aspek penting dalam pelaksanaan eksekusi Hak Tanggungan untuk menjamin kepastian hukum bagi pihak yang memperoleh hak melalui mekanisme yang sah. Dalam praktiknya, hasil lelang yang sah sering menghadapi kendala berupa bantahan dari pihak ketiga, yang memicu ketidakpastian hukum pihak pemenang. Kondisi ini tercermin dalam Putusan Nomor 2/Pdt.Bth/2022/PN Liw., dikuatkan oleh Putusan Nomor 99/PDT/2022/PT TJK. Pada perkara tersebut, Sudirman Ali bertindak sebagai penjamin objek Hak Tanggungan mengajukan bantahan atas pelaksanaan lelang eksekusi yang diselenggarakan oleh Kreditur melalui KPKNL Bandar Lampung.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengkaji kesesuaian dasar penolakan gugatan bantahan Sudirman Ali selaku penjamin objek Hak Tanggungan pada putusan-putusan tersebut, ditinjau dari perspektif Teori Perlindungan Hukum dan Teori Struktural Fungsional. Selain itu, penelitian ini juga mengevaluasi apakah putusan Hakim telah mencerminkan unsur-unsur keadilan dalam upaya memberikan perlindungan hukum bagi pemenang lelang.
Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan kasus, serta pendekatan konseptual. Sumber data yang digunakan yaitu bahan hukum primer dan sekunder. Seluruh data dianalisis secara kualitatif dengan spesifikasi penelitian evaluatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Majelis Hakim menolak gugatan bantahan Sudirman Ali karena tidak ditemukan adanya cacat hukum, baik pada proses pembebanan Hak tanggungan maupun pada pelaksanaan lelang eksekusi. Hakim mempertimbangkan pembebanan hak tanggungan telah sah secara hukum melalui Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) dan Sertipikat Hak Tanggungan. Debitur terbukti melakukan wanprestasi dan proses lelang sesuai ketentuan Pasal 6 dan Pasal 20 Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan melalui KPKNL Bandar Lampung. Pemenang lelang telah mendapatkan objek sengketa melalui prosedur resmi, sehingga diberikan perlindungan hukum sebagai pembeli beritikad baik. Analisis menggunakan Teori Perlindungan Hukum, penolakan Hakim telah mewujudkan perlindungan terhadap pihak yang memperoleh haknya secara sah dan beritikad baik. Teori Struktural Fungsional, memperlihatkan adanya keselarasan fungsi antara lembaga peradilan, Kreditur, dan KPKNL dalam menjaga stabilitas sistem hukum jaminan. Dasar penolakan bantahan pihak ketiga telah sejalan dengan kedua teori tersebut. Putusan ini telah memenuhi unsur keadilan karena mampu menyeimbangkan aspek kepastian hukum, kemanfaatan, dan perlindungan hak para pihak sesuai prinsip hukum perdata serta regulasi Hak Tanggungan di Indonesia. Kesimpulannya bahwa pemenang lelang yang memperoleh objek melalui tata cara yang sah memiliki hak atas perlindungan hukum. Sarannya adalah bagi pihak yang terlibat dapat meningkatkan kepatuhan terhadap regulasi pelaksanaan Hak Tanggungan dan lelang guna menjamin terciptanya kepastian hukum.

Kata Kunci: Perlindungan Hukum; Pemenang Lelang; Hak Tanggungan; Bantahan Pihak Ketiga; Eksekusi Lelang.

Actions (login required)

View Item