Kasyfi, Muhammad Alan and Priyono, Ery Agus (2024) KEPASTIAN HUKUM HAK TANGGUNGAN PRINGKAT II APABILA PRINGKAT I SUDAH DI ROYA DALAM PROSES EKSEKUSI JAMINAN PADA PERBANKAN. Masters thesis, FAKULTAS HUKUM.

	Text 1. COVER SAMPAI HALAMAN PENGESAHAN_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (10MB)
	Text 2. SURAT PERNYATAAN SAMPAI KATA PENGANTAR_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (91kB)
	Text 3. ABSTRAK_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (138kB)
	Text 4. DAFTAR ISI_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (81kB)
	Text 5. BAB I_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (322kB)
	Text 6. BAB II_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (288kB)
	Text 7. BAB III_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Restricted to Repository staff only Download (365kB)
	Text 8. BAB IV_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Restricted to Repository staff only Download (103kB)
	Text 9. DAFTAR PUSTAKA_Muhammad Alan Kasyfi (11000222410075).pdf Download (143kB)

Abstract

Kepastian hukum terkait hak tanggungan pringkat II setelah pringkat I sudah di Roya pada praktiknya belum sepenuhnya terjamin. Mungkin terdapat perbedaan penafsiran atau kekosongan hukum dalam hal ini. Hal ini dapat menyebabkan ketidakpastian dan konflik antara pihak-pihak yang terlibat. Proses eksekusi jaminan terhadap hak tanggungan pringkat II memerlukan kewenangan yang jelas dan mekanisme yang efektif dalam menegakkan hak-hak kreditur. Namun, dalam beberapa kasus, pelaksanaan eksekusi jaminan terhadap hak tanggungan pringkat II mungkin menghadapi kendala dan hambatan yang dapat memperlambat atau menghambat proses tersebut. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis kepastian hukum Hak Tanggungan Pringkat II apabila Pringkat I sudah di Roya dan untuk mengetahui dan menganalisis proses eksekusi jaminan dalam perbankan terhadap Hak Tanggungan Pringkat II. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan jenis penelitian yuridis empiris, dengan spesifikasi deskriptif analitis. Sumber dan jenis data yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan data primer yang berupa wawancara dan data sekunder yaitu bahan hukum primer, bahan hukum sekunder serta bahan hukum tersier. Teknik pengumpulan data penelitian lapangan yaitu berupa wawancara dan penelitian kepustakaan yang menggunakan teori kepastian hukum dan teori perlindungan hukum. Hasil penelitian ini dapat disimpulkan secara hukum, hak tanggungan peringkat kedua dan seterusnya tetap sah dan mengikat meskipun hak tanggungan peringkat pertama telah diroya karena pelunasan utang. Namun, kreditur perlu berhati-hati memastikan validitas roya terhadap hak tanggungan peringkat pertama untuk mencegah kecurangan atau pemalsuan yang dapat merugikan kreditur pemegang hak tanggungan peringkat berikutnya. Langkah-langkah validasi seperti konfirmasi dengan pemegang hak tanggungan pertama, pengecekan di Kantor Pertanahan, dan verifikasi identitas pemberi roya penting untuk memenuhi asas kepastian hukum sesuai teori Lon Fuller. Eksekusi hak tanggungan peringkat II dapat dilaksanakan secara hukum jika memenuhi syarat seperti debitur telah cidera janji, objek hak tanggungan dikenai sita jaminan, ada bukti kepemilikan hak tanggungan peringkat II, adanya pengumuman lelang, dan tidak ada gugatan perlawanan. Namun, proses eksekusi akan menghadapi kendala karena balai lelang hanya dapat melaksanakan eksekusi atas permohonan pemegang hak tanggungan peringkat pertama berdasarkan Pasal 6 UU Hak Tanggungan. Kreditur peringkat II harus menempuh jalur lain seperti penjualan di bawah tangan dengan persetujuan debitur dan kreditur peringkat I. Teori perlindungan hukum relevan diterapkan agar hak dan kewajiban semua pihak terlindungi dalam proses eksekusi ini.

Actions (login required)

View Item