Purusottama, Ayasa and Busro, Achmad (2020) ANALISIS PEMBATALAN AKTA JUAL BELI TANAH KARENA ADANYA PEMALSUAN DAN AKIBAT HUKUMNYA (Studi Terhadap Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor: 12/Pdt.G/2010/PN.Tgl). Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL) cover tesis-daftar pustaka.pdf Download (2MB)
	Text (HALAMAN PENGESAHAN) cover-halaman pengesahan.pdf Download (154kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) surat pernyataan-kata pengantar.pdf Download (121kB)
	Text (ABSTRAK) abstrak indo-abstrak inggris.pdf Download (133kB)
	Text (DAFTAR ISI) daftar isi.pdf Download (130kB)
	Text (BAB I) Bab 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (244kB)
	Text (BAB II) Bab 2.pdf Restricted to Repository staff only Download (368kB)
	Text (BAB III) Bab 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (388kB)
	Text (BAB IV) Bab 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (254kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) Daftar pustaka.pdf Download (246kB)

Abstract

ABSTRAK

Perjanjian jual beli tanah tidak selamanya dilakukan dengan baik, terkadang dijumpai perjanjian jual beli tanah yang dilakukan dengan itikad buruk atau di dalamnya terdapat tipu muslihat untuk tujuan mengalihkan hak atas tanah dengan cara yang tidak bertanggug jawab. Penelitian ini tentang Analisis Pembatalan Akta Jual Beli Tanah Karena Adanya Pemalsuan dan Akibat Hukumnya (Studi Terhadap Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor: 12/Pdt.G/2010/PN.Tgl) dengan permasalahan Bagaimana pertimbangan hukum pembatalan Akta Jual Beli tanah karena adanya pemalsuan berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor 12/Pdt.G/2010/PN.Tgl? dan Apa akibat hukum pembatalan Akta Jual Beli tanah berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor 12/Pdt.G/2010/PN.Tgl?
Penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis normatif dengan spesifikasi penelitian deskriptif analitis. Pengumpulan data melalui wawancara, studi kepustakaan dan studi dokumen yang diperoleh dari peraturan perundang-undangan dan literatur yang berhubungan dengan permasalahan dalam objek penelitian. Hasil penelitian ini yaitu (1) pertimbangan hukum pembatalan akta jual beli tanah karena adanya pemalsuan berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor
12/Pdt.G/2010/PN.Tgl., yaitu tidak terpenuhinya syarat sahnya perjanjian dikarenakan dalam perjanjian tersebut terdapat unsur penipuan berupa tipu muslihat yang dilakukan oleh tergugat I dengan memberikan blangko kosong untuk di tanda tangani penggugat sebagai tanda terima penyerahan uang dalam utang piutan namun blangko kosong yang telah di tanda tangani penggugat tersebut ternyata di gunakan tergugat I untuk membuat akta jual beli dan akta jual beli tersebut digunakan untuk balik nama sertipikat atas nama penggugat menjadi atas nama tergugat I sebagaimana dimaksud dalam pasal 1321 KUHPerdata yang berbunyi “tiada sepakat yang sah apabila sepakat itu diberikan karena kekhilafan atau diperolehnya dengan paksaan atau penipuan”. (2) Akibat Hukum
Pembatalan Akta Jual Beli Tanah Berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Tegal Nomor 12/Pdt.G/2010/PN.Tgl. yaitu karena tidak terpenuhinya salah satu syarat sahnya perjanjian sebagaimana di maksud dalam pasal 1320 KUHPerdata berupa syarat “kesepakatan mereka yang mengikatkan dirinya”, sehingga dapat mengakibatkan sertipikat hak atas tanah yang dibuat di hadapan tergugat II dengan akta jual beli yang
dimaksud dapat di mintakan pembatalan oleh salah satu pihak.
Penelitian ini merekomendasikan Notaris hendaknya berhati-hati dalam membuat akta otentik dengan meneliti secara cermat mengenai kebenaran dari perbuatan hukum yang dimohonkan untuk dibuatkan aktanya untuk menghindari terjadinya manipulasi data akta yang dapat menyebabkan akta bata demi hukum. Masyarakat hendaknya menghindari penandatanganan blangko kosong untuk menghindari penyalahgunaan yang dapat merugikan diri sendiri maupun orang lain.

Kata Kunci : Akta, Jual Beli, Pemalsuan

Actions (login required)

View Item