Arfan, Vina Raudhathul and Aminah (2025) AKIBAT HUKUM TERHADAP PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI HAK ATAS TANAH YANG DIBATALKAN KARENA WANPRESTASI OLEH PENGADILAN. Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) 1. COVER SAMPAI HAL PENGESAHAN.pdf Download (560kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) 2. SURAT PERNYATAAN SAMPAI KATA PENGANTAR.pdf Download (1MB)
	Text (ABSTRAK) 3. ABSTRAK.pdf Download (127kB)
	Text (DAFTAR ISI) 4. DAFTAR ISI.pdf Download (112kB)
	Text (BAB I) 5. BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (312kB)
	Text (BAB II) 6. BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (346kB)
	Text (BAB III) 7. BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (351kB)
	Text (BAB IV) 8. BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (184kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (185kB)
	Text (LAMPIRAN) 10. LAMPIRAN.pdf Download (3MB)

Abstract

ABSTRAK

Perjanjian adalah suatu hubungan hukum yang dibangun oleh dua orang atau lebih yang di dalamnya terdapat hak dan kewajiban satu pihak dengan pihak lainnya untuk memperoleh prestasi bagi satu sama lain. Salah satu bentuk perjanjian yang kini sering digunakan oleh masyarakat dalam proses peralihan hak atas tanah adalah perjanjian pengikatan jual beli. Perjanjian pengikatan jual beli adalah perjanjian pendahuluan yang mengikat para pihak ketika proses akta jual beli dalam peralihan hak atas tanah belum bisa dilaksanakan, namun dalam pelaksanaanya kerap kali terjadi wanprestasi sehingga merugikan salah satu pihak dan menyebabkan adanya pembatalan. Permasalahan dalam penelitian ini (1) Bagaimana perlindungan hukum bagi pembeli terhadap perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah yang dibatalkan karena wanprestasi oleh Pengadilan? (2) Bagaimana akibat hukum terhadap perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah yang dibatalkan karena wanprestasi oleh Pengadilan? Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis empiris, spesifikasi penelitian deskriptif analitis, Teknik pengumpulan data wawancara dengan analisis data secara preskriptif. Hasil penelitian (1) Perlindungan hukum bagi pembeli preventif diatur dalam klausula perjanjian pengikatan jual beli yang tunduk dengan peraturan hukum yang berlaku dan secara repersif melalui litigasi di Pengadilan dan apabila putusan tidak dilaksanakan membuat permohonan sita eksekusi, (2) Akibat hukum terhadap perjanjian pengikatan jual beli yang dibatalkan yaitu penggantian biaya, ganti rugi, bunga serta perjanjian tidak dapat ditingkatkan menjadi akta jual beli.

Kata Kunci : Perjanjian pengikatan jual beli, pembatalan, wanprestasi.

Actions (login required)

View Item