Ramdani, Amalia Rahmawati and Silviana, Ana (2023) KEKUATAN HUKUM SERTIPIKAT HAK MILIK SETELAH ADANYA PUTUSAN PEMBATALAN AKTA HIBAH (Studi Kasus Putusan Nomor 45/Pdt.G/2021/PN Clp). Masters thesis, Magister Kenotariatan.

	Text (HALAMAN JUDUL – PENGESAHAN) 1. COVER-HAL PENGESAHAN.pdf Download (141kB)
	Text (SURAT PERNYATAAN – KATA PENGANTAR) 2. PERNYATAAN-KATA PENGANTAR.pdf Download (147kB)
	Text (ABSTRAK) 3. ABSTRAK.pdf Download (19kB)
	Text (DAFTAR ISI) 4. DAFTAR ISI.pdf Download (20kB)
	Text (BAB I) 5. BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (341kB)
	Text (BAB II) 6. BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (242kB)
	Text (BAB III) 7. BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (170kB)
	Text (BAB IV) 8. BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (19kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (83kB)

Abstract

ABSTRAK

Hak atas tanah dapat berpindah, salah satunya dengan hibah. Prakteknya masih sering terjadi sengketa tanah terkait hibah tersebut, salah satunya dalam Putusan No 45/Pdt.G/2021/PN Clp. Gugatan dilakukan oleh Tuan Tugiman terhadap hibah tanah yang dilakukan Tuan Sodali kepada Nyonya Rusminah pada tahun 2012 yang sebelumnya di tahun 2010 telah terjadi jual beli tanah dari Tuan Sodali kepada Tuan Tugiman. Terhadap hibah tersebut telah dibuat Akta Hibah yang kemudian diproses balik nama SHM dari Tuan Sodali menjadi Nyonya Rusminah tanpa sepengetahuan Tuan Tugiman. Tujuan penelitian ini Untuk mengetahui dan menganalisis kekuatan hukum Sertipikat Hak Milik yang alas haknya dibatalkan oleh Pengadilan Negeri Cilacap, dan untuk mengetahui dan menganalisis pertimbangan hakim dalam memutus cacat hukumnya Akta Hibah dalam Putusan Nomor 45/Pdt.G/2021/PN Clp. Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis normatif. Spesifikasi penelitian yang digunakan adalah deskriptif analitis. Sumber dan jenis data yang digunakan adalah data sekunder. Penelitian ini menggunakan teknik pengumpulan data berupa studi kepustakaan. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis isi (content analysis). Hasil penelitian yang diperoleh yaitu (1) Kekuatan hukum Sertipikat Hak Milik yang alas haknya dibatalkan oleh Pengadilan Negeri Cilacap adalah batal demi hukum, tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat karena melanggar syarat sebab yang halal pada Pasal 1320 KUHPerdata, asas itikad baik, asas nemo plus juris, dan pembuatan aktanya juga tidak sesuai prosedur perundang-undangan. (2) Pertimbangan Hakim dalam memutus cacat hukumnya Akta Hibah dalam Putusan No 45/Pdt.G/2021/PN Clp lebih mengutamakan nilai keadilan daripada nilai Kemanfaaatan dan nilai kepastian hukumnya karena hakim memutus diantaranya jual beli sah antara Tuan Tugiman dan Tuan Sodali, perbuatan Tuan Tugiman merupakan perbuatan melawan hukum, dan Akta Hibah dinyatakan batal demi hukum.
Kesimpulan dalam penelitian ini bahwa meskipun Sertipikat Hak Milik Atas Tanah sudah mempunyai kekuatan hukum, tetapi masih dapat dibatalkan oleh pengadilan apabila penerbitan sertipikat didasarkan pada alas hak yang tidak sah.

Kata Kunci : Sertipikat Hak Milik, Akta Hibah, Cacat Hukum

Actions (login required)

View Item