APRILIO, ZULFIKAR MADYASTA and Dewi, IGA Gangga Santi and Muhyidin, Muhyidin (2021) AKIBAT HUKUM JUAL BELI TANAH DIBAWAH TANGAN UNTUK TANAH YANG BELUM BERSERTIPIKAT DI KELURAHAN GENUK KABUPATEN SEMARANG. _011 PDT 2021. Undergraduate thesis, Universitas Diponegoro.

	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_COVER.pdf Restricted to Repository staff only Download (144kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_ABSTRAK.pdf Download (5kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (114kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (111kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (15kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (153kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (10kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_DAFPUS.pdf Download (10kB)
	Text ZULFIKAR MADYASTA APRILIO_LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (374kB)

Abstract

Jual beli tanah merupakan perbuatan hukum berupa penyerahan hak atas tanah oleh penjual kepada pembeli yang pada saat itu juga menyerahkan harganya kepada penjual. Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Peralihan hak hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah. Namun, pada praktiknya masih banyak masyarakat yang melakukan jual beli dibawah tangan dengan berbagai macam alasan seperti kurangnya pengetahuan, tradisi masyarakat, dan lain-lain.
Berdasarkan hal-hal tersebut, maka permasalahan yang akan diteliti dalam penelitian ini adalah apakah hambatan pendaftaran hak atas tanah terhadap tanah-tanah yang belum bersertipikat dan bagaimana akibat hukumnya jual beli tanah yang dilakukan dibawah tangan di Kelurahan Genuk Kabupaten Semarang.
Metode Pendekatan yang digunakan adalah yuridis empiris dengan spesifikasi penelitian deskriptif analitis. Sumber dan jenis data yang digunakan adalah data primer berupa wawancara dengan pihak yang berkaitan dan data sekunder dengan studi Pustaka. Data primer dan data sekunder dianalisis secara kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian bahwa jual beli dibawah tangan tetap sah namun ketika tanah tersebut didaftarkan harus dibuktikan dengan akta jual beli yang dibuat oleh PPAT. Tanah yang belum bersertipikat dilakukan pendaftaran tanah pertama kali. Pada saat proses pendaftaran tanah, buku C desa merupakan alat bukti yang kuat. Ketika masyarakat tidak mempunyai buku C desa, mereka dapat menggunakan penguasaan fisik bidang tanah.
Kata Kunci: Jual beli tanah dibawah tangan, pendaftaran tanah, tanah belum bersertipikat

Actions (login required)

View Item