ARIBOWO, Teguh (2026) STRATEGI AKSELERASI BANK BRI DALAM PEMBIAYAAN FLPP UNTUK MENDUKUNG PROGRAM TIGA JUTA RUMAH: STUDI KASUS PADA PERUMAHAN SUBSIDI DI PROPINSI BALI. Masters thesis, UNDIP ; Fakultas Ekonomika & Bisnis.

	Text (Cover) 1. T - Cover - 12010124413111.pdf - Published Version Download (274kB)
	Text (Abstrak (Inggris)) 4. T - Abstrak (Inggris) - 12010124413111.pdf - Published Version Download (351kB)
	Text (Abstrak (Indonesia)) 5. T - Abstrak (Indonesia) - 12010124413111.pdf - Published Version Download (260kB)
	Text (Daftar Isi) 6. T - Daftar Isi - 12010124413111.pdf - Published Version Download (372kB)
	Text (Daftar Pustaka) 12. T - Daftar Pustaka - 12010124413111.pdf - Published Version Download (326kB)
	Text (Fulltext PDF Bookmarks) 16. T - Fulltext PDF Bookmarks - 12010124413111.pdf Download (1MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis strategi akselerasi Bank Rakyat
Indonesia (BRI) dalam penyaluran pembiayaan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan
Perumahan (FLPP) guna mendukung Program Tiga Juta Rumah di Provinsi Bali.
Program FLPP merupakan salah satu instrumen kebijakan pemerintah yang
bertujuan untuk meningkatkan akses masyarakat berpenghasilan rendah (MBR)
terhadap kepemilikan rumah yang layak dan terjangkau. Namun demikian,
implementasi program ini di berbagai daerah masih menghadapi sejumlah
tantangan, antara lain keterbatasan pasokan rumah subsidi, tingginya harga tanah,
serta karakteristik pekerjaan masyarakat yang sebagian besar berada di sektor
informal.
Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan metode studi
kasus pada Bank BRI Regional Denpasar. Data penelitian diperoleh melalui
wawancara mendalam, observasi, dan studi dokumentasi terhadap berbagai
pemangku kepentingan yang terlibat dalam implementasi pembiayaan FLPP,
termasuk pihak perbankan, pengembang perumahan, dan penerima manfaat
program. Analisis data dilakukan menggunakan model analisis interaktif Miles dan
Huberman yang meliputi reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan,
serta didukung dengan analisis tematik.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa strategi akselerasi pembiayaan FLPP
oleh BRI dilakukan melalui beberapa pendekatan utama, yaitu digitalisasi proses
pengajuan dan verifikasi kredit, penguatan kerja sama dengan pengembang
perumahan subsidi, optimalisasi jaringan layanan perbankan, serta penerapan
manajemen risiko kredit yang adaptif terhadap karakteristik masyarakat
berpenghasilan rendah. Selain itu, keberhasilan implementasi program FLPP juga
dipengaruhi oleh kolaborasi antara pemerintah, lembaga perbankan, pengembang
perumahan, dan pemerintah daerah.
Penelitian ini juga menemukan bahwa tantangan utama dalam implementasi
pembiayaan FLPP di Provinsi Bali meliputi tingginya harga tanah, keterbatasan
lahan untuk pembangunan rumah subsidi, serta kesulitan verifikasi pendapatan bagi
pekerja sektor informal. Oleh karena itu, diperlukan strategi kolaboratif dan inovasi
dalam sistem pembiayaan perumahan agar program FLPP dapat berjalan lebih
efektif dan berkelanjutan.
Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi
pengembangan kajian manajemen strategis perbankan serta menjadi bahan
pertimbangan bagi pemerintah dan lembaga keuangan dalam meningkatkan
efektivitas implementasi kebijakan pembiayaan perumahan di Indonesia.

Actions (login required)

View Item