HAMIDAH, AULINA and Njatrijani, Rinitami and Budiharto, Budiharto (2018) TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DALAM HAL TERJADI KETIDAKSESUAIAN SPESIFIKASI RUMAH PADA KONSUMEN PERUMAHAN PT. PUSAKA LAND DEVELOPMENT DI KABUPATEN MAGETAN. _031 Dagang 2018. Undergraduate thesis, Fakultas Hukum Universitas Diponegoro.

	Text AULINA HAMIDAH_COVER.pdf Restricted to Repository staff only Download (357kB)
	Text AULINA HAMIDAH_ABSTRAK.pdf Download (136kB)
	Text AULINA HAMIDAH_BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (194kB)
	Text AULINA HAMIDAH_BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (243kB)
	Text AULINA HAMIDAH_BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (203kB)
	Text AULINA HAMIDAH_BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (305kB)
	Text AULINA HAMIDAH_BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (90kB)
	Text AULINA HAMIDAH_DAFPUS.pdf Download (91kB)

Abstract

Kebutuhan akan rumah yang semakin tinggi mendorong pihak developer untuk membangun rumah pada perumahan untuk membantu masyarakat memenuhi kebutuhan rumahnya. Sayangnya, dalam menjalankan usahanya, developer masih kurang memperhatikan ketentuan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen sehingga seringkali konsumen merasa dirugikan, salah satunya dikarenakan spesifikasi rumah yang diterima tidak sesuai dengan apa yang telah diperjanjikan sebelumnya.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana bentuk tanggung jawab developer atas kerugian yang diderita konsumennya tersebut serta upaya yang dapat dilakukan konsumen bila mengalami kerugian agar hak-haknya sebagai pembeli terpenuhi.
Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah yuridis empiris dengan menggunakan data primer dan data sekunder. Spesifikasi penelitian bersifat deskriptif analitis untuk memberikan gambaran mengenai fakta yang nampak yang kemudian dianalisis dan diambil kesimpulan secara umum dari masalah yang diteliti.
Tanggung jawab pihak developer atas ketidaksesuaian spesifikasi rumah adalah tanggung jawab profesional (professional liability) , tanggung jawab kontraktual (contractual liability) dan termasuk dalam prinsip tanggung jawab mutlak (strict liability). Tanggung jawab terbatas pada jangka waktu yang telah ditetapkan developer. Upaya yang dapat dilakukan konsumen apabila mengalami kerugian ketidaksesuaian spesifikasi rumah adalah dengan mengajukan gugatan ke pengadilan atau alternatif di luar pengadilan melalui Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK) maupun Lembaga Perlindungan Konsumen Nasional Indonesia (LPKNI).
Hendaknya konsumen lebih berhati-hati dalam melakukan transaksi jual beli perumahan dengan developer dan jangan ragu untuk menanyakan spesifikasi rumah secara detail. Pihak developer diharapkan untuk selalu beritikad baik dalam menjalankan usahanya dengan penuh tanggung jawab.
Kata kunci : Tanggung jawab developer, konsumen perumahan, ketidaksesuaian spesifikasi rumah,

Actions (login required)

View Item