Nasihah, Eni Khoirun (2025) RENCANA ALOKASI PENDUDUK PADA LAHAN POTENSIAL PENGEMBANGAN PERUMAHAN DI KECAMATAN MRANGGEN TAHUN 2045. Undergraduate thesis, Universitas Diponegoro.

	Text TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (8MB) | Request a copy
	Text COVER TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (445kB)
	Text BAB 1 TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (691kB)
	Text BAB 2 TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (420kB)
	Text BAB 3 TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text BAB 4 TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (4MB)
	Text BAB 5 TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (143kB)
	Text DAFPUS TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Download (193kB)
	Text LAMPIRAN TA_ENI KHOIRUN NASIHAH.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Urban sprawl di wilayah pinggiran Kota Semarang, khususnya Kecamatan Mranggen,
memicu adanya perubahan penggunaan lahan dan meningkatnya kebutuhan perumahan akibat
pertumbuhan penduduk yang pesat. Permasalahan yang muncul adalah bagaimana merumuskan
strategi
alokasi penduduk pada lahan potensial pengembangan perumahan dengan
mempertimbangkan kemampuan, kesesuaian, serta kecukupan lahan di setiap desa. Penelitian ini
bertujuan menyusun rencana alokasi penduduk guna memenuhi kebutuhan unit perumahan hingga
tahun 2045 sekaligus mendukung penyediaan hunian yang layak dan berkelanjutan. Metode
penelitian meliputi proyeksi penduduk menggunakan pendekatan aritmatik, geometrik, dan
eksponensial dengan disagregasi berdasarkan proporsi lahan terbangun, analisis kemampuan lahan
berbasis Sistem Informasi Geografis (SIG), analisis kebutuhan rumah dan lahan berdasarkan
standar peraturan daerah, overlay penggunaan lahan, hasil kemampuan lahan, kebijakan tata ruang
dari RTRW dan LP2B, serta pengalokasian penduduk berdasarkan kecukupan dan kekurangan
lahan potensial tiap desa. Hasil akhir menunjukkan pertumbuhan penduduk Kecamatan Mranggen
mencapai 1,316% per tahun dengan jumlah mencapai 336.719 jiwa pada 2045. Lahan terbangun
sudah mencapai 23,1% dari total luas wilayah 7.759, 49 hektar. Lahan potensial untuk perumahan
seluas 950 hektar tersebar di 19 desa. Kebutuhan lahan untuk pengmbangan perumahan sebesar
261,91 hektar dengan alokasi unit rumah sederhana, menengah, dan mewah sesuai perbandingan
1:2:3. Overlay kebijakan tata ruang memastikan pengembangan tidak mengganggu lahan pertanian
berkelanjutan. Analisis pengalokasian penduduk menunjukkan bahwa terdapat lima desa di
Kecamatan Mranggen yang mengalami kekurangan lahan untuk menampung penduduk hingga
tahun rencana 2045. Desa-desa tersebut adalah Brumbung yang mengalami kekurangan lahan
seluas 15,77 hektar, Kembangarum seluas 14,26 hektar, Bandungrejo seluas 8,64 hektar,
Kalitengah seluas 2,16 hektar, dan Mranggen sebesar 177 hektar. Untuk mengatasi kekurangan
tersebut, dapat menerapaka hunia vertikal, dimana arahan ketinggian bangunan di Kecamatan
Mranggen terdapat tiga kelas, yaitu < 4 lantai, > 4 lantai, dan non terbangun. Kecamatan Mranggen
didominasi oleh klasifikasi > 4 lantai seluas 3952,17 hektar atau 51% dari total luas
Kecamatan Mranggen. Dengan demikian, strategi alokasi penduduk yang dirumuskan dapat
menjadi dasar pengelolaan urban sprawl yang terarah dan berkelanjutan di Kecamatan Mranggen.
Penelitian ini diharapkan mampu menjadi acuan untuk pembuat kebijakan dan perencana wilayah
dalam memenuhi kebutuhan perumahan di masa depan.

Actions (login required)

View Item