Auvia, Revannandya Crista (2025) STRATEGI PENGENDALIAN INTENSITAS BANGUNAN KDB DAN KDH DI KAWASAN PERKOTAAN GUNUNGPATI. Undergraduate thesis, Universitas Diponegoro.

	Text S_PTRP_Revannandya Crista Auvia.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (12MB) | Request a copy
	Text Cover.pdf - Published Version Download (690kB)
	Text Bab 1.pdf - Published Version Download (1MB)
	Text Bab 2.pdf - Published Version Download (476kB)
	Text Bab 3.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text Bab 4.pdf - Published Version Download (2MB)
	Text Bab 5.pdf - Published Version Download (180kB)
	Text Daftar Pustaka.pdf - Published Version Download (235kB)
	Text Lampiran.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (7MB) | Request a copy

Abstract

Pertumbuhan penduduk yang pesat di kawasan perkotaan mendorong peningkatan kebutuhan lahan terbangun, yang sering kali mengabaikan keberadaan ruang terbuka hijau yang berfungsi sebagai daerah resapan air. Kawasan Perkotaan Gunungpati, yang secara fungsional ditetapkan sebagai kawasan pendidikan dan paru-paru kota Semarang, mengalami pembangunan yang signifikan akibat peningkatan jumlah penduduk dan aktivitas ekonomi, terutama karena adanya perguruan tinggi di Kelurahan Sekaran. Perubahan tutupan lahan hijau menjadi lahan terbangun menyebabkan berkurangnya daerah resapan air dan meningkatnya risiko bencana lingkungan. Penelitian ini bertujuan untuk merumuskan strategi pengendalian intensitas bangunan berbasis Koefisien Dasar Bangunan (KDB) dan Koefisien Dasar Hijau (KDH) sebagai upaya menjaga keseimbangan ekologis tanpa menghambat perkembangan kawasan. Metode penelitian yang digunakan adalah metode campuran dengan pendekatan spasial, kuantitatif, dan kualitatif. Pengolahan data spasial dilakukan untuk delineasi kawasan perkotaan menggunakan GHSL dan validasi dengan klasifikasi desa-kota BPS. Selanjutnya, dilakukan perhitungan nilai KDB dan KDH baik kondisi eksisting maupun standar Permen ATR/BPN 11/2021 berdasarkan koefisien infiltrasi, kemudian dianalisis kesenjangan (GAP) antara keduanya. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Kawasan Perkotaan Gunungpati memiliki rata-rata persentase KDB yang lebih dari standar hal tersebut dikarenakan dampak adanya migrasi masuk yang tinggi dengan kebutuhan lahan hunian yang meningkat, sedangkan rata-rata persentase KDH yang kurang dari standar hal tersebut dikarenakan adanya tekanan pembangunan yang menyebabkab menurunnya lahan hijau. Dengan menggunakan analisis SOAR (Strength, Opportunity, Aspiration, Result), dirumuskan strategi pengendalian yaitu menjalankan fungsi wilayah sebagai paru-paru kota, mempertahankan keberadaan ruang terbuka hijau, mengadakan satu rumah satu pohon, pemberian insentif dan disinsentif, serta penguatan koordinasi antar stakeholder. Strategi ini diarahkan agar pembangunan tetap berlangsung namun sejalan dengan daya dukung dan daya tampung lingkungan. Dengan demikian, penelitian ini memberikan kontribusi dalam merancang kebijakan tata ruang yang lebih berkelanjutan di Kawasan Perkotaan Gunungpati.

Actions (login required)

View Item