PRABANDARU, RIZKY and GUNAWAN, RIONALDO WIJAYANTO (2025) Analisis Perubahan Penggunaan Lahan dan Perubahan Zona Nilai Tanah Periode Tahun 2021-2024 (Studi Kasus: Kecamatan Kapas dan Kecamatan Gayam Kabupaten Bojonegoro). Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

Text ABSTRAK.pdf Download (17kB)

Abstract

Kabupaten Bojonegoro terletak di Provinsi Jawa Timur, wilayah ini terdiri dari 28 kecamatan, termasuk Kecamatan Kapas dan Kecamatan Gayam, yang mengalami pertumbuhan pesat dalam hal perumahan, industri, dan infrastruktur. Pertumbuhan penduduk yang cepat dan kebutuhan akan lahan semakin menekan lingkungan dan mempengaruhi harga tanah. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji perubahan penggunaan lahan dan nilai zona tanah di Kecamatan Kapas dan Kecamatan Gayam dari tahun 2021 hingga 2024. Metode analisis untuk mengetahui pengaruh keberadaan kawasan industri dan pembangunan infrastruktur terhadap zona nilai tanah
(ZNT) adalah uji regresi, serta untuk analisis hubungan antara perubahan nilai tanah dengan perubahan penggunaan lahan. Hasil analisis menggunakan uji regresi menunjukkan bahwa
keberadaan kawasan industri dan pembangunan infrastruktur memiliki pengaruh signifikan terhadap zona nilai tanah (ZNT). Penambahan kawasan industri dan pengembangan infrastruktur meningkatkan nilai tanah secara substansial. Selain itu, analisis hubungan antara perubahan nilai
tanah dan perubahan penggunaan lahan mengungkapkan adanya korelasi positif yang kuat. Perubahan penggunaan lahan, terutama konversi dari lahan hijau menjadi kawasan pemukiman atau industri, berkontribusi pada kenaikan nilai tanah. Penelitian ini menunjukkan bahwa pertumbuhan infrastruktur dan industrialisasi berperan penting dalam menentukan perubahan nilai tanah serta penggunaan lahan di daerah yang diteliti.

Actions (login required)

View Item