Al Zayyan, Farrel Razan (2024) ALTERNATIF RENCANA PENYEDIAAN LAHAN PERUMAHAN KOTA SURAKARTA TAHUN 2041. Undergraduate thesis, Universitas Diponegoro.

Text 40030620650052_Farrel Razan Al Zayyan_PTRP2020_Tugas Akhir_Final.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (13MB) | Request a copy

Abstract

Tingginya kepadatan penduduk serta tingginya jumlah penduduk yang datang
bermigrasi ke Kota Surakarta menjadi salah satu penyebab tingginya kebutuhan ruang untuk
bermukim berupa lahan perumahan. Angka kepadatan penduduk hingga 11.193 penduduk per
km2 pada tahun 2022 dan sebanyak 8.735 penduduk bermigrasi ke Kota Surakarta pada tahun
2021. Pertumbuhan penduduk yang selalu meningkat seiring dengan pembangunan di segala
bidang menjadi salah satu permasalahan terkait kebutuhan lahan terbangun berupa permukiman
untuk memenuhi kebutuhan hidup. Penelitian ini dilakukan untuk mengidentifikasi alternatif
rencana penyediaan lahan perumahan di Kota Surakarta tahun 2041.
Analisis yang dilakukan untuk mencari kebutuhan lahan perumahan berupa backlog
pada tahun rencana berdasarkan penduduk tahun proyeksi yang kemudian diasumsikan
berdasarkan hunian berimbang berupa rumah mewah, rumah menengah, dan rumah sederhana.
Kebutuhan tersebut kemudian dilakukan perbandingan dengan ketersediaan lahan perumahan
berupa analisis kesesuaian lahan permukiman, analisis kemampuan lahan, analisis daya dukung
daya tampung permukiman, analisis jarak terhadap jalan utama, dan analisis kesesuaian dengan
RTRW. Perbandingan antara kebutuhan lahan perumahan dengan ketersediaan lahan
perumahan menghasilkan alternatif rencana penyediaan lahan perumahan di Kota Surakarta
tahun 2041. Hasil penelitian menunjukkan bahwa proyeksi penduduk di tahun 2041 sebanyak
634.977 jiwa penduduk dengan kebutuhan sebanyak 11.098 unit rumah dengan total luas
sebesar 160,55 Ha. Kesesuaian lahan permukiman Kota Surakarta seluas 219,39 Ha dengan
dominasi kemampuan lahan pengembangan agak tinggi seluas 4.276,89 Ha dengan seluruh
kecamatan memiliki nilai DDPm > 1 dengan total luas ketersediaan lahan perumahan seluas
105,56 Ha. Solusi untuk mengakomodasi kebutuhan lahan yang tinggi yaitu dengan
dilakukannya pembangunan hunian vertikal atau rumah susun. Total rumah susun yang dapat
dikembangkan di Kota Surakarta sebanyak 43 rumah susun yang terdapat di 4 kecamatan di
Kota Surakarta dengan yang utama terdapat di Kecamatan Banjarsari dan Kecamatan Jebres.

Kata Kunci: Perumahan, Proyeksi Penduduk, Backlog, Kesesuaian Lahan Permukiman,
Kemampuan Lahan, Daya Dukung Permukiman

Actions (login required)

View Item