Wardina, Galuh (2019) IMPLEMENTASI ZONA NILAI TANAH (ZNT) DI KOTA SEMARANG BERDASARKAN PERSEPSI MASYARAKAT DAN STAKEHOLDER. Masters thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO; FAKULTAS TEKNIK.

Text (Abstrak) Abstrak.pdf Download (15kB)

Abstract

Di dalam UUPA diatur mengenai keamanan hak atas tanah yang timbul karena
keresahan lahan akibat adanya transfer tanah melalui transaksi pasar, formalisasi dan
pencatatan transaksi tanah dilihat sebagai cara berbiaya rendah dan pragmatis terbaik.
Transaksi pasar harga tanah disesuaikan dengan lokasi dan keadaan tanah terbaru. Dalam
perkembangan harga pasar tanah, harga pasar tanah di perkotaan yang lebih efektif dan
bagaimana sistem penilaian harga lahan yang disempurnakan berkontribusi untuk
efisiensi penggunaan lahan yang lebih besar. Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) digunakan
untuk penentuan dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan. Akan tetapi dalam
kenyataannya, NJOP terkadang tidak sesuai dengan Nilai Pasar Wajar. Oleh para ahli
penilai tanah, dibentuklah suatu metode yang mendekati harga tanah nyata, yaitu Zona
Nilai Tanah (ZNT). ZNT dalam penerapan dan perkembangannya menimbulkan
tanggapan yang beraneka ragam.

Actions (login required)

View Item