RAHAYU, JEANY WINDY (2024) PEMETAAN ZONA NILAI TANAH TERHADAP PERSEBARAN NILAI KEKUMUHAN PADA KAWASAN PEMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN JUWANA KABUPATEN PATI. Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text Cover.pdf Download (41kB)
	Text Abstrak.pdf Download (10kB)

Abstract

Kawasan kumuh merupakan kawasan pemukiman tidak layak huni dengan kondisibangunan tidak beraturan, kepadatan bangunan tinggi, kualitas struktur, serta saranadan prasarana yang tidak memenuhi persyaratan. Kawasan kumuh merupakan
tantangan utama dalam perencanaan yang berkelanjutan. Pada penelitian inidilakukannya pembuatan peta zona nilai tanah pada kawasan kumuh yang ada di Kecamatan Juwana Kabupaten Pati yang bertujuan untuk mengetahui harga tanahyang ada pada kawasan pemukiman kumuh. Hasil dari penelitian ini terdapat 105zona pada zona nilai tanah dengan 18 zona yang mengalami nilai kekumuhan ringanhingga sedang. Zona dengan harga tanah tertinggi berada pada nilai tanah > Rp.4.000.000/m2, harga tanah pada kawasan tersebut tergolong tinggi dikarenakanpada kawasan tersebut merupakan pusat dari Kecamatan Juwana. Zona yangmemiliki harga tanah terendah berada pada nilai tanah < Rp. 200.000/m2
. Padatahun 2017, kawasan yang memiliki nilai kekumuhan dengan perubahan hargaterendah sebesar Rp. 967.000, perubahan harga tanah tertinggi dengan perubahan
harga tanah sebesar Rp. 5.026.000. Pada tahun 2022 perubahan harga terendahdengan penurunan harga sebesar Rp. 2.894.000, perubahan harga tanah tertinggidengan perubahan harga tanah sebesar Rp. 4.759.000. Didapatkan hasil regresi linier dengan konstribusi yang diberikan oleh skor kumuh (X) terhadap harga tanah(Y) adalah 38,1% dan konstribusi yang diberikan oleh jarak pusat kegiatan lokalterhadap harga tanah adalah 32,8%.

Actions (login required)

View Item