SUTANTO, ANGELA LULU ANASTASYA POLLYANNA and Adhim, Nur and Dewi, I Gusti Ayu Gangga Santi (2023) AKIBAT HUKUM PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI TANAH SEBAGAI PELUNASAN UTANG PIUTANG DI KABUPATEN BANTUL (Studi Putusan PN Nomor 69/Pdt.G/2019/PN Btl). _126 Perdata 2023. Undergraduate thesis, Fakultas Hukum Universitas Diponegoro.

	Text Angela Lulu Anastasya_cover.pdf Download (774kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_abstrak.pdf Download (242kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_bab 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (306kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_bab 2.pdf Restricted to Repository staff only Download (283kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_bab 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (358kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_bab 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (159kB)
	Text Angela Lulu Anastasya_dapus.pdf Download (389kB)

Abstract

Kepemilikan tanah dan rumah dapat dibuktikan dengan suatu bukti sertipikat yang diperoleh melalui beberapa perbuatan hukum, salah satunya yaitu transaksi jual beli yang kemudian dituangkan dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Namun, fakta lapangan menunjukkan bahwa banyak terjadi sengketa terhadap praktik jual beli tanah dan bangunan rumah di atasnya yang di dasari akan adanya PPJB sebagai jaminan utang sering kali menimbulkan masalah akibat tidak dimuatnya hak dan kewajiban para pihak serta adanya ketidak seimbangan hubungan timbal balik antara kedua belah pihak yang berakibat merugikan pihak lainnya. Sengketa tersebut dapat ditemukan dalam Putusan Nomor 69/Pdt.G/2019/PN Btl yang berisi ditolaknya gugatan penguggat untuk disahkannya akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), Kuasa Menjual dan Sewa
Menyewa yang dibuat oleh pejabat pembuat akta tanah.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis akibat hukum dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang dibuat karena adanya utang piutang serta untuk mengetahui dan menganalisis pertimbangan hakim dalam memutus kasus Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang dibuat karena adanya utang piutang.
Metode penelitian yang dipakai dalam penelitian ini yaitu metode pendekatan yuridis-empiris. Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder yang dikumpulkan dari wawancara dan studi kepustakaan. Serta analisis data yang digunakan adalah deskriptif-kualitatif.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dapat dibatalkan karena tidak memenuhi syarat subjektif perjanjian dengan berlandaskan pada Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUH Perdata). Dalam kasus posisi Putusan Nomor 69/Pdt.G/2019/PN Btl para pihak mendapatkan akibat hukum. Tergugat tetap memperoleh hak atas tanahnya dan
Pengugat kehilangan jaminan rumah akan sejumlah uang yang dipinjamkannya berdasarkan putusan pengadilan.
Kata Kunci: Putusan, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Utang Piutang.

Actions (login required)

View Item