PRAPTANINGTYAS, BERLIANA DWI (2023) ANALISIS PERUBAHAN ZONA NILAI TANAH KAWASAN PERMUKIMAN AKIBAT PERUBAHAN LAHAN PERMUKIMAN DI KECAMATAN REMBANG, KABUPATEN REMBANG TAHUN 2019-2023. Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110119140129-COVER.pdf Download (953kB)
	Text 21110119140129-BAB I PENDAHULUAN.pdf Download (94kB)
	Text 21110119140129-BAB II TINJAUAN PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (774kB) | Request a copy
	Text 21110119140129-BAB III METODOLOGI PENELITIAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (6MB) | Request a copy
	Text 21110119140129-BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB) | Request a copy
	Text 21110119140129-BAB V KESIMPULAN DAN SARAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (27kB) | Request a copy
	Text 21110119140129-LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Kecamatan Rembang merupakan ibukota Kabupaten Rembang yang terletak di Provinsi Jawa Tengah yang mempunyai jumlah penduduk serta perekonomian yang meningkat di setiap tahunnya. Peningkatan jumlah penduduk ini mengakibatkan
Kecamatan Rembang menghadapi masalah ketersediaan lahan untuk kawasan permukiman. Selain permintaan akibat dari jumlah penduduk yang ada, aksesibilitas yang baik dan fasilitas umum yang melimpah juga menjadi alasan pengembangan
permukiman di Kecamatan Rembang sejak tahun 2019 hingga tahun 2023. Permintaan akan lahan permukiman yang terus menerus, mengakibatkan kenaikan nilai lahan di Kawasan Permukiman Kecamatan Rembang. Penelitian dilakukan untuk mengetahui tingkat perubahan penggunaan lahan permukiman dan perubahan nilai tanah dari tahun 2019 hingga tahun 2023. Teknik tumpang tindih (overlay) digunakan untuk menganalisis keduanya. Kemudian untuk mengetahui tingkat pengaruh perubahan luas penggunaan lahan permukiman, faktor aksesibilitas dan fasilitas umum terhadap perubahan nilai tanah akan dilakukan analisis regresi curve estimation dengan
pendekatan beberapa kurva. Selain dari luasnya, perubahan yang terjadi dapat digunakan untuk mengetahui pola persebaran permukiman di Kecamatan Rembang
pada tahun 2023. Pola persebaran permukiman dapat dilakukan dengan analisis average nearest neighbor yang akan menghasilkan kurva berupa indeks tetangga terdekat (T) yang nilainya berkisar antara 0 sampai 2.15 dan analisis kernel density untuk visualisasi persebarannya. Hasil dari penelitian yang dilakukan adalah Peta Perubahan Penggunaan Lahan Permukiman di Kecamatan Rembang yang menunjukkan peningkatan luas lahan permukiman sebesar 1,05071 km2 dari tahun 2019 hingga 2023, Peta Perubahan Nilai Tanah di Kawasan Permukiman Kecamatan Rembang Tahun 2019-2023 dengan NIR tertinggi berada pada zona 43 yaitu Rp.8.734.000 dan NIR terendah berada pada zona 103 senilai Rp.19.000. Adapun faktor yang memiliki pengaruh tertinggi dalam Perubahan NIR yang terjadi adalah jarak zona terhadap Pasar Rembang. Kemudian jika dilihat dari polanya, Kecamatan
Rembang memiliki pola persebaran permukiman mengelompok dengan skala T atau NNR sebesar 0,082419.

Actions (login required)

View Item