PRATAMA, DAFFA HAVIS ILHAM (2023) ANALISIS ZONA NILAI TANAH TERHADAP POLA PERSEBARAN SARANA DAN PRASARANA UMUM DI KAWASAN PERMUKIMAN (Studi Kasus: Kecamatan Mungkid, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah). Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110119120025-COVER.pdf Download (2MB)
	Text 21110119120025-BAB I PENDAHULUAN.pdf Download (271kB)
	Text 21110119120025-BAB II TINJAUAN PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (819kB) | Request a copy
	Text 21110119120025-BAB III METODOLOGI PENELITIAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy
	Text 21110119120025-BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text 21110119120025-BAB V KESIMPULAN DAN SARAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (132kB) | Request a copy
	Text 21110119120025-LAMPIRAN_compressed.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Wilayah pedesaan dan perkotaan memiliki nilai tanah yang berbeda. Nilai tanah dipengaruhi beberapa faktor penentu, seperti faktor fisik, faktor lokasi, dan faktor karakteristik. Berdasarkan Peraturan Kepala ATR/BPN RI Nomor 3 Tahun
2007 pasal 28 salah satu variabel pemengaruh nilai tanah adalah ketersediaannya sarana dan prasarana. Tujuan penelitian ini mengkaji sebaran nilai tanah, pola sebaran dan pengaruh sarana prasarana terhadap nilai tanah di kawasan permukiman Kecamatan Mungkid. Nilai tanah tinggi akan selaras dengan variabel yang tersedia. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan yang didapatkan dari survei lapangan yang digunakan pada perhitungan nilai tanah. Analisis spasial data
sarana dan prasarana menggunakan Proximity analysis (kesehatan, pendidikan, perekonomian, perkantoran, pelayanan umum, dan peribadatan), network analysis (jalan arteri, jalan lokal, dan jalan kolektor), dan density analysis. Pengujian
hubungan menggunakan regresi linier dan uji statistik density analysis menggunakan average nearest neighbor method. Berdasarkan perhitungan nilai tanah permukiman tahun 2023, nilai tanah tertinggi berada di Kelurahan Sawitan
pada zona 587 sebesar Rp 5,367,000 dan nilai tanah terendah berada di Kelurahan Blondo pada zona 1007 sebesar Rp 491,000. Berdasarkan hasil analisis density dengan radius 500 m didapatkan nilai z-score (sarana) 524,435 dan nilai z-score
(prasarana) 4473,529 dimana nilai z-score sarana prasarana > 2,58 sehingga pola sebaran sarana prasarana cenderung tersebar. Pengaruh hubungan variabel didapatkan nilai r sebesar 0.295 menunjukkan hubungan rendah antara variabel
sarana masyarakat (X1) dan variabel prasarana terdekat (X2) terhadap nilai tanah (Y). Konstribusi yang diberikan variabel adalah 8,7%, sisanya 91.3% oleh faktor lain. model persamaannya adalah Y = 2,607 – 0,145 X1 + 0,004 X2.

Actions (login required)

View Item