Zahra Arafah, Siti and Indarto, Eddy and Bharoto, Bharoto (2018) Apartemen di Lahan Kawasan Landmark Jakarta Pusat. Undergraduate thesis, Undip.

	Text Cover.pdf - Submitted Version Download (39kB)
	Text Hal Pengesahan.pdf - Submitted Version Download (236kB)
	Text Abstrak.pdf - Submitted Version Download (8kB)
	Text SITI ZAHRA ARAFAH_21020114140116_BAB I.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (562kB)
	Text SITI ZAHRA ARAFAH_21020114140116_BAB II.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (2MB)
	Text SITI ZAHRA ARAFAH_21020114140116_BAB III.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

ABSTRAK
Setiap orang berhak hidup sejahtera lahir dan batin, bertempat tinggal, dan mendapatkan
lingkungan hidup yang baik dan sehat serta berhak memperoleh pelayanan kesehatan seperti yang
tertera pada Pasal 28 H ayat 1 UUD 1945. Dari pasal tersebut sudah jelas bahwa setiap orang berhak
untuk bertempat tinggal serta menghuni rumah yang layak dan terjangkau. Fenomena kemunculan
hunian vertikal, baik berupa apartemen, rusun, kondominium, dan sebagainya di Jakarta tentu tidak
bisa terlepas dari latar belakang keterbatasan lahan yang semakin lama makin mempersulit
pembangunan hunian secara horizontal (landed) setiap tahunnya. Masyarakat menengah masih banyak
yang tidak memiliki rumah tinggal, yang mengakibatkan banyak yang menyewa tempat tinggal di
Jakarta dengan lingkungan padat penduduk ataupun memilih untuk pulang pergi dari wilayah pinggir
kota atau bahkan lintas kota setiap harinya (suburban). Namun, dibandingkan tinggal di landed house
yang berlokasi kurang strategis dan jauh dari tempat kerja, ternyata beberapa orang memutuskan
bahwa pindah ke apartemen merupakan pilihan yang baik.
Kembali dihadapkan persoalan mengenai keterbatasan lahan yang semakin sedikit, muncul
persoalan lain berkaitan dengan lahan yang tersedia dan diperuntukkan untuk membangun apartemen.
Lahan kosong yang diperuntukkan untuk membangun apartemen yang sesuai dengan zonasi berada di
area landmark berupa Tugu Tani dan dekat dengan Monumen Nasional. Pembangunan apartemen di
lahan ini harus direncanakan dengan baik dan memperhatikan aspek perencanaan urban. Hal ini
disebabkan apartemen yang akan berdiri di lahan tersebut akan menciptakan garis langit horizon
(skyline) yang memengaruhi ruang kota tersebut. Selain itu, perencanaan desain juga perlu
memerhatikan keberadaan kawasan perkantoran, permukiman, dan keberadaan Sungai Ciliwung.
Seluruh permasalah yang ada di sekitar lahan nantinya harus dipertimbangkan sebagai dasar untuk
merancang, sehingga kebutuhan akan permukiman dan kegiatan didalamnya dapat berjalan secara
ideal tanpa memberikan dampak negatif terhadap lingkungan kota.

Kata Kunci : Apartemen, Lahan Terbatas, Kawasan Landmark, Tugu Tani

Actions (login required)

View Item