Wahyuni, Husnia Hilmi (2022) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KONSUMEN PADA PERUSAHAAN PENGEMBANG PERUMAHAN YANG DINYATAKAN PAILIT (Studi Kasus Putusan No. 27/Pdt.Sus-Pailit/2020/PN Niaga Smg). Masters thesis, Universitas Diponegoro.

Text Husnia Hilmi Wahyuni cover.pdf - Accepted Version Download (281kB)

Abstract

Dalam pelaksanaan pembangunan perumahan, perusahaan pengembang perumahan sebelum menyelesaikan pembangunan mengalami masalah tidak bisa melunasi utangnya. Kepailitan memungkinkan berhentinya sistem operasional yang berdampak terabaikannya hak-hak konsumen perusahaan itu. Penelitian ini menggunakan metode pendekatan yuridis empiris, yang menggunakan data primer dan sekunder dengan spesifikasi penelitian deskriptif analitis dan bersifat kualitatif. Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah perbandingan perlindungan hukum yang ditujukan pada konsumen perumahan akibat perusahaan pengembang perumahan dinyatakan pailit di Indonesia dan Amerika serta tanggung jawab perusahaan pengembang perumahan yang telah dinyatakan pailit terhadap konsumen perumahan di Indonesia dan Amerika. Hasil penelitian menunjukkan bahwa konsumen perumahan yang belum mendapatkan haknya dapat diberikan perlindungan hukum berdasarkan Undang-Undang Kepailitan dan PKPU dengan mengajukan diri sebagai kreditor konkuren melalui kurator. Jika tidak terdapat ganti kerugian, maka konsumen dapat mengajukan gugatan perseorangan ataupun gugatan class action. Di Amerika, Bankcruptcy Code memberikan pembatasan nilai minimum utang sebagai perlindungan hukum. Pada keadaan tertentu, terdapat tanggung jawab yang dipikul organ perusahaan, seperti direksi, komisaris dan pemegang saham. Di Amerika, tanggung jawab terkait harta pailit seluruhnya ditangan Trustee. Dalam melakukan transaksi jual beli unit perumahan konsumen diharapkan lebih teliti dalam mendeteksi hak-haknya agar dikemudian hari tidak mengalami kerugian. Dalam perlindungan konsumen pemerintah hendaknya menetapkan payung hukum untuk mengatur secara khusus mengenai konsumen serta perusahaan ketika mengalami kepailitan.
Kata Kunci : Perlindungan Hukum, Konsumen, Pailit.

Actions (login required)

View Item