Susilawati, Puspa and Purwoatmodjo, Djumadi (2020) PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH YANG BERASAL DARI TANAH YASAN DENGAN ALAS HAK LETTER D/C DESA GUNA PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI KABUPATEN BOGOR. Masters thesis, Magister Kenotariatan.

Text (TESIS 2019) Puspa Susilawati tesis lengkap 2020.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

ABSTRAK

PELAKSANAAN PENGADAAN TANAH YANG BERASAL DARI TANAH
YASAN DENGAN ALAS HAK LETTER D/C DESA GUNA PEMBANGUNAN
PERUMAHAN DI KABUPATEN BOGOR

Pembebasan tanah merupakan langkah pertama yang dapat dilakukan bilamana instansi/pemerintah atau pihak-pihak swasta benar-benar memerlukan bidang tanah untuk kepentingan yang dapat menunjang pembangunan melalui cara musyawarah dan mufakat dengan pemilik atau pemegang hak atas tanah yang
bersangkutan. Bilamana sudah tercapai suatu kesepakatan antara pemegang hak dan dengan yang menginginkan tanah maka secara sukarela pemilik/pemegang hak akan menyerahkan tanahnya.
Perumusan masalah dalam penelitian ini adalah (1) Bagaimana
Pelaksanaan Pengadaan Tanah Yang Berasal Dari Tanah Yasan Dengan Alas Hak Letter D/C Desa Guna Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Bogor? (2) Bagaimana kendala yang dihadapi dan upaya mengatasinya dalam Pelaksanaan Pengadaan Tanah Yang Berasal Dari Tanah Yasan Dengan Alas Hak Letter D/C Desa Guna Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Bogor? Berdasarkan rumusan masalah Penelitian ini menggunakan metode
pendekatan yuridis empiris (sociolegal research). Yuridis dalam penelitian ini dimaksud bahwa penelitian ini ditinjau dari peraturan perundang-undangan tertulis. Sedangkan secara empiris adalah menekankan pada permasalahan yang diteliti berdasarkan kenyataan-kenyataan yang ada dan berkembang dalam
masyarakat yang bersumber pada data primer. Dari hasil penelitian ini, diketahui bahwa (1) Pelaksanaan Pengadaan Tanah Yang Berasal Dari Tanah Yasan Dengan Alas Hak Letter D/C Desa Guna Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Bogor, sesuai dengan ketentuan yang berlaku yaitu dengan cara pembebasan hak. Pembebasan hak dilakukan oleh pihak swasta yaitu pengembang / developer. Pengembang / developer melakukan pembebasan hak secara langsung antara pemilik tanah dengan yang membutuhkan
tanah (PT. Terra Maharani Semesta) tanpa adanya panitia khusus. (2) Kendalakendala yang dihadapi dan upaya mengatasinya dalam Pelaksanaan Pengadaan Tanah Yang Berasal Dari Tanah Yasan Dengan Alas Hak Letter D/C Desa Guna Pembangunan Perumahan Di Kabupaten Bogor yaitu masalah ganti rugi, ada pihak ketiga yang menghasut-hasut penduduk, adanya sengketa tanah, akibat
perbuatan curang, cara mengatasinya dilakukan dengan 1) Pertama, sebelum tanah dibebaskan, aparat desa untuk memberikan penyuluhan dan mendekati penduduk dengan memberikan penjelasan mengenai pentingnya pembangunan di lokasi tersebut, 2) Dalam hal pemberian ganti rugi harus dilakukan secara
langsung antara pihak pemilik tanah dengan pihak yang akan membebaskan tanah secara musyawarah dan berdasar pada harga dasar setempat dengan memperhatikan faktor-faktor lain yang dapat mempengaruhi harga tanah. Saran : Hendaknya pihak pengembang melakukan observasi secara
mendalam untuk menentukan harga tanah sesuai dengan kondisi tanah yang ada dan yang akan dimiliki.

Kata Kunci : Pengadaan Tanah, Tanah Yasan, Perumahan

Actions (login required)

View Item