WIJAYANTI, Putri Dewi and Silviana, Ana and Ananingsih, Sri Wahyu (2017) AKIBAT HUKUM JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN SECARA DI BAWAH TANGAN YANG SEDANG DIBEBANI HAK TANGGUNGAN (Studi Kasus Putusan Nomor 416/Pdt/G/2015/PN.Smg). _031 PDT 2017. Undergraduate thesis, Fakultas Hukum Universitas Diponegoro.

	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - cover.pdf Restricted to Repository staff only Download (541kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - abstrak.pdf Download (62kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - bab 1.pdf Restricted to Repository staff only Download (192kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - bab 2.pdf Restricted to Repository staff only Download (220kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - bab 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (127kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - bab 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (208kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - bab 5.pdf Restricted to Repository staff only Download (66kB)
	Text 031 PUTRI WIJAYANTI - dapus.pdf Download (110kB)

Abstract

Pelaksanaan jual-beli tanah secara dibawah tangan dengan sertipikat menjadi jaminan sah menurut hukum karena dalam UUPA menyatakan Hukum Tanah Nasional berdasarkan pada Hukum Adat. Sahnya jual-beli menurut Hukum Adat tidak harus berdasarkan syarat formil, asalkan syarat materiil terpenuhi maka jual-beli tanah dan bangunan sah menurut hukum.
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pertimbangan hakim dalam memutus Perkara Nomor 416/Pdt/G/2015/PN.Smg serta mengetahui aspek keadilan yang diterima oleh para pihak.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode pendekatan yuridis normatif dengan menggunakan data sekunder.
Hasil penelitian berdasarkan pertimbangan hakim dalam memutus perkara bahwa jual-beli sah menurut hukum, penjual melakukan wanprestasi dengan tidak menindaklanjuti jual-beli di hadapan Notaris/PPAT, tanah dan bangunan sah milik pembeli. Akibat hukum jual-beli tanah dan bangunan secara di bawah tangan yang sedang dibebani hak tanggungan yaitu, jual-beli di bawah tangan sah menurut hukum, pembeli tidak dapat mengambil sertipikat di Bank, pembeli tidak dapat melakukan balik nama sertipikat hak atas tanah, pembeli tidak mempunyai alas hak yang kuat sebagai akibat peralihan hak atas tanah karena jual-beli.
Kesimpulan dari penulisan hukum ini, bahwa hakim dalam memutus
perkara sudah tepat dengan mencerminkan keadilan dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
Kata Kunci : Akibat Hukum, Jual-Beli Di bawah Tangan, Penjualan Hak Tanggungan

Actions (login required)

View Item