YUAN, AMIRA KARANA SHARIRA and Silviana, Ana and Adhim, Nur (2018) DAMPAK KERUGIAN IMMATERIIL TERHADAP PENGUSAHA AKIBAT PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN PROYEK UNDERPASS DI JATINGALEH KOTA SEMARANG. _058 PDT 2018. Undergraduate thesis, Fakultas Hukum Universitas Diponegoro.

	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_COVER.pdf Restricted to Repository staff only Download (172kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_ABSTRAK.pdf Download (81kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (187kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (240kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (140kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (179kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (83kB)
	Text AMIRA KARANA SHARIRA YUAN_DAFPUS.pdf Download (154kB)

Abstract

Pengadaan tanah adalah kegiatan untuk mendapatkan tanah dengan memberikan ganti kerugian kepada yang melepaskan tanah, bangunan, tanaman, dan benda-benda yang berkaitan dengan tanah. Dalam proses pengadaan tanah bagi pembangunan proyek underpass banyak terjadi masalah terutama dalam penetapan besarnya ganti kerugian, pemberian ganti kerugian kepada pihak yang telah melepaskan tanah hanya dinilai berdasarkan nilai ganti kerugiaan materiil. Sedangkan para pihak yang telah melepaskan tanah tidak hanya mengalami kerugian secara materiil saja tetapi juga mengalami kerugian secara immateriil.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui proses penetapan besarnya ganti rugi dalam pengadaan tanah bagi pembangunan proyek underpass apakah telah sesuai dengan peraturan tentang ganti kerugian pengadaan tanah dan untuk mengetahui jenis dampak kerugian immateriil dalam pengadaan tanah bagi pembangunan proyek underpass di Jatingaleh Kota Semarang.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis empiris, spesifikasi penelitian bersifat deskriptif analitis, metode pengumpulan data primer dan data sekunder, serta analisis data yang digunakan adalah kualitatif. Teknik pengumpulan data primer dengan melakukan wawancara dengan narasumber yang berkompeten di Kantor Pertanahan Kota Semarang, Tim Penilai dan Penaksir Harga Kantor Jasa Penilai Publik Immanuel, dan pengusaha yang memiliki usaha di sekitar lokasi proyek underpass di Jatingaleh, Kota Semarang.
Hasil dari penelitian menunjukan bahwa: 1) Proses penetapan besarnya ganti rugi dalam proyek underpassini dimulai dengan tahap pembentukan dan penyusunan satuan tugas, sosialisasi, inventarisasi dan identifikasi, penilaian oleh tim penilai dan penaksir harga, musyawarah, dan pemberian ganti kerugian. Jumlah total ganti kerugian yang diberikan dalam proyek underpass ini mencapai Rp 11.914.392.950,- yang tercantum dalam Berita Acara Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor: 4827/BA.300/33.74/XII/2014; 2) Dampak kerugian immateriil akibat proyek Underpass menimbulkan dampak negatif yang dirasakan oleh para pengusaha di sekitar lokasi yaitu keuntungan pendapatan usaha mereka semuanya menurun, dan kurangnya peraturan terkait ganti kerugian immateriil di dalam Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
Kesimpulan dari hasil penelitian ini bahwa terdapat ketidaksesuaian antara peraturan terkait ganti kerugian immateriil dengan pelaksanaan penetapan besarnya ganti kerugian sehingga para pengusaha tidak mendapatkan ganti kerugiaan immateriil sama sekali dari pemerintah, sehingga proses penetapan besarnya ganti rugi dalam pengadaan tanah bagi pembangunan proyek underpass kurang memenuhi rasa keadilan.
Kata kunci : Pengadaan tanah, Proyek Underpass, Kerugian Immateriil

Actions (login required)

View Item