NUGRAHA, ARYNDA DIFFA (2026) HETEROGENITAS SPASIAL NILAI PROPERTI BERDASARKAN KETERJANGKAUAN TRANSPORTASI PUBLIK STUDI KASUS: SINGAPURA. Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO; FAKULTAS TEKNIK.
![[thumbnail of Arynda PWK.pdf]](https://eprints2.undip.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text
Arynda PWK.pdf Download (193kB) |
Abstract
Transportasi publik merupakan salah satu faktor penting yang memengaruhi pembentukan nilai
properti residensial di kawasan perkotaan melalui peningkatan aksesibilitas dan konektivitas. Dalam konteks
Singapura, sistem transportasi publik yang terintegrasi melalui MRT, LRT, dan jaringan halte bus
menciptakan struktur aksesibilitas yang kompleks dan berpotensi menghasilkan variasi spasial terhadap nilai
properti residensial Housing and Development Board (HDB). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis
pengaruh keterjangkauan transportasi publik terhadap nilai properti residensial publik Singapura serta
menganalisis heterogenitas pengaruh antar moda transportasi di Singapura. Penelitian menggunakan data
rerata transaksi properti HDB tahun 2017–2025 yang dianalisis berdasarkan kedekatan terhadap halte bus,
stasiun MRT, dan stasiun LRT. Pendekatan analisis dilakukan melalui beberapa tahapan menggunakan
Corrplot, Moran’s I, Ordinary Least Square (OLS) dan Multiscale Geographically Weighted Regression
(MGWR) untuk mengidentifikasi kelayakan dan kondisi masing-masing variabel, serta menganalisis variasi
spasial pengaruh transportasi publik secara global dan multiskala terhadap nilai properti.
| Item Type: | Thesis (Undergraduate) |
|---|---|
| Subjects: | Engineering > Urban and Regional Planning |
| Divisions: | Faculty of Engineering > Department of Urban and Regional Planning |
| Depositing User: | nurohmi pwk |
| Date Deposited: | 01 Jul 2026 09:18 |
| Last Modified: | 02 Jul 2026 00:56 |
| URI: | https://eprints2.undip.ac.id/id/eprint/55526 |
Actions (login required)
 |
View Item |