ARDIANTO, MUHAMMAD FEBI (2024) ANALISIS PERUBAHAN NILAI TANAH AKIBAT DARI PEMBANGUNAN PT. PARKLAND WORLD INDONESIA JEPARA( Studi Kasus : Kec. Mayong, Kab. Jepara ). Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

Text 21110117120019-ABSTRAK.pdf Download (10kB)

Abstract

PT. Parkland World Indonesia Jepara menjadi salah satu hasil investasi padat karya program dari Presiden Republik Indonesia yang terletak di Kecamatan Mayong, Kabupaten Jepara yakni dengan tujuan untuk menyerap banyak tenaga kerja. Pabrik
tersebut dibangun mulai sejak awal tahun 2015 dan diresmikan pada bulan September tahun 2016. Adanya pabrik tersebut secara tidak langsung memengaruhi tingkat ekonomi pada daerah sekitarnya. Oleh karena itu perlu dilakukan penelitian
untuk menganalisis perubahan nilai tanah di sekitar pabrik yakni tahun 2014-2016 (sebelum pabrik berdiri) dan tahun 2016-2023 (setelah pabrik berdiri). Penelitian ini juga menganalisis faktor aksesibilitas terhadap nilai tanah pada daerah penelitian. Metode yang digunakan dalam penilaian tanah adalah analisis Zona Nilai Tanah (ZNT) berdasarkan survei harga pasar wajar. Data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu data ZNT tahun 2014 dan 2016, data jaringan jalan tahun 2022 dan data survei harga pasar tahun 2023. NIR tertinggi terdapat pada zona 14
terletak di Desa Pelang dengan NIR sebesar Rp.2.350.500 dan NIR terendah teerdapat pada zona 35 terletak di Desa Singorojo dengan NIR sebesar Rp.70.000. Perubahan tertinggi NIR sebelum pabrik berdiri terletak pada zona 316 dengan perubahan sebesar Rp.981.000 sedangkan untuk perubahan terendahnya terletak pada zona 265 dengan perubahan sebesar Rp.8.000. Perubahan tertinggi NIR setelah pabrik berdiri terletak pada zona 316 dengan perubahan sebesar Rp.1.685.500 sedangkan untuk perubahan terendahnya terletak pada zona 23 dengan perubahan sebesar Rp.7.500. Hasil uji korelasi menunjukkan bahwa faktor aksesibilitas berpengaruh terhadap nilai tanah dengan hasil korelasi positif untuk jarak ke pabrik dan korelasi negatif untuk jarak ke jalan.

Actions (login required)

View Item