IRSYAD, WIDHI CHOIRUL (2023) PENYUSUNAN PETA PENGARUH PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN TERHADAP ZONA NILAI TANAH DI KAWASAN HINTERLAND BARAT KOTA SURAKARTA (Studi Kasus : Kecamatan Kartasura Kabupaten Sukoharjo). Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110119140114-COVER.pdf Download (496kB)
	Text 21110119140114-ABSTRAK.pdf Download (30kB)
	Text 21110119140114-BAB I PENDAHULUAN.pdf Download (190kB)
	Text 21110119140114-BAB II TINJAUAN PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (526kB) | Request a copy
	Text 21110119140114-BAB III METODOLOGI PENELITIAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy
	Text 21110119140114-BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy
	Text 21110119140114-BAB V KESIMPULAN DAN SARAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (29kB) | Request a copy
	Text 21110119140114-LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Kebutuhan akan lahan terbangun di Kota Sukararta yang terus meningkat sedangkan luas administrasif bersifat tetap maka akan mendorong terjadinya perembetan pertumbuhan area perkotaan melebihi daerah batas administrasif. Hal tersebut menjadikan daerah pinggiran atau penyangga (hinterland) dari Kota Surakarta mengalami pertumbuhan dan perkembangan kawasan. Salah satu daerah yang terdampak dari pertumbuhan Kota Surakarta adalah Kecamatan Kartasura, Kabupaten Sukoharjo yang berbatasan langsung dengan Kota Surakarta di sebelah barat. Selain itu, lokasi Kecamatan Kartasura sebagai sebagai pintu gerbang kawasan segitiga Yogyakarta-Surakarta-Semarang menjadikan lokasi tersebut bersifat strategis untuk adanya kawasan perumahan, aktivitas perdagangan dan jasa
serta industri. Hal ini membuat Kecamatan Kartasura mengalami perubahan penggunaan lahan yang signifikan sehingga berdampak terhadap perubahan zona nilai tanah. Oleh karena itu diperlukan penelitian mengenai perubahan penggunaan lahan, perubahan nilai tanah, dan faktor yang berpengaruh terhadap besaran nilai tanah. Metode penelitian yang digunakan adalah metode penilaian tanah massal, metode overlay, dan uji statistik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa selama tahun 2019-2023 terjadi perubahan penggunaan lahan dari pertanian menjadi lahan terbangun dimana lahan pertanian mengalami pengurangan luasan sebesar 66,039
ha. Selain itu, terjadi penambahan luas untuk zona perumahan, industri, perdagangan dan jasa, sarana pelayanan umum, dan ruang terbuka hijau. Penambahan luasan terbesar adalah zona perumahan dengan penambahan sebesar 47,601 ha. Perubahan NIR di Kecamatan Kartasura pada tahun 2019-2023 mengalami kenaikan dan penurunan. Peningkatan NIR tertinggi berada di zona 11 dengan perubahan sebesar Rp 3.918.000 yang merupakan zona perdagangan dan jasa. Peningkatan NIR terendah berada di zona 90 dengan perubahan sebesar Rp
11.000 yang merupakan zona pertanian. Terdapat 4 zona yang mengalami perubahan penurunan NIR yaitu zona 12, 22, 28, dan 33. Hasil dari regresi linier berganda dan pengujian korelasi didapatkan bahwa faktor perubahan luas perubahan penggunaan lahan pertanian, sarana pelayanan umum, perdagangan dan jasa, industri, ruang terbuka hijau, dan perumahan tidak memiliki hubungan serta pengaruh secara signifikan terhadap perubahan nilai tanah. Sedangkan faktor jalan arteri primer dan kolektor primer, akses utama ke Kota Surakarta, Pasar Kartasura, dan Universitas Muhammadiyah Surakarta memiliki hubungan dan pengaruh signifikan terhadap nilai tanah sebesar 22,1%.

Actions (login required)

View Item