KUSUMACITRA, CYNARA OLIVIA (2023) ANALISIS PERUBAHAN NILAI TANAH PASCA PROGRAM KONSOLIDASI TANAH DI DESA PENAWANGAN, KECAMATAN PRINGAPUS, KABUPATEN SEMARANG. Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110119130111-COVER.pdf Download (1MB)
	Text 21110119130111-ABSTRAK.pdf Download (231kB)

Abstract

Pembangunan infrastruktur membutuhkan tanah yang merupakan tanggung jawab dari pemerintah sesuai dalam Undang-Undang Dasar 1945 pasal 33 ayat 3. Konsolidasi tanah menjadi solusi yang baik untuk pelaksanaan pembangunan
termasuk penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan tanah dan ruang, serta penyediaan tanah untuk kepentingan umum. Desa
Penawangan, Kecamatan Pringapus, Kabupaten Semarang menjadi target dilaksanakannya program konsolidasi tanah sesuai Surat Keputusan Bupati Semarang Nomor 600/0404/2021. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui perubahan nilai tanah, penggunaan lahan setelah Konsolidasi Tanah, dan pengaruh program Konsolidasi Tanah terhadap nilai tanah. Penelitian ini menggunakan metode overlay untuk mengetahui pengaruh dari program konsolidasi tanah terhadap Zona Nilai Tanah (ZNT) di Desa Penawangan. Data yang dibutuhkan
untuk penelitian ini yaitu Peta ZNT Tahun 2019 dan 2021, Peta Konsolidasi Tanah, serta data transaksi dan penawaran. Hasil dari penelitian ini yaitu,persentase perubahan Nilai Indeks Rata-rata (NIR) pada tahun 2019-2021 adalah 0% karena tidak banyak terdapat transaksi, kondisi permukiman kumuh, dan minimnya akses jalan. Perubahan ZNT tahun 2021-2023 adanya penurunan harga sebesar 13% pada daerah perpotongan zona pada ZNT yang lama dan baru. Perubahan tertinggi yaitu sebesar 518% pada zona Konsolidasi Tanah. Perubahan bidang tanah di zona
Konsolidasi Tanah yaitu terdapat perubahan luas, penambahan jalan, pergeseran bidang tanah, dan pemecahan bidang tanah. Hasil uji regresi linear berganda yaitu nilai R2 adalah 58,1%. Hasil uji korelasi, uji F, dan uji T menunjukkan variabel bebas Jarak ke TPS3R, Jarak ke IPAL, dan Jarak ke Jalan Utama tidak berpengaruh terhadap variabel terikat NIR.

Actions (login required)

View Item