FATIHULHAQ, MUHAMMAD AIDIL (2023) ANALISIS PERUBAHAN ZONA NILAI TANAH AKIBAT PEMBANGUNAN BANDARA INTERNASIONAL KEDIRI DI KECAMATAN GROGOL KABUPATEN KEDIRI. Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110118120001-COVER.pdf Download (396kB)
	Text 21110118120001-ABSTRAK.pdf Download (16kB)

Abstract

Kecamatan Grogol merupakan salah satu wilayah yang berada dalam administrasi Kabupaten Kediri. Kabupaten Kediri terus melakukan pembangunan, salah satunya terdapat Pembangunan Bandara Internasional Kediri. Pembangunan Bandara Internasional Kediri di wilayah Kecamatan Grogol dimulai pada tahun 2019 hingga tahun 2023. Data penelitian menggunakan data Peta Zona Nilai Tanah tahun 2016 17 zona, tahun 2019 dengan 20 zona, dan tahun 2023 dengan 20 zona. Metode yang digunakan adalah analisis metode overlay untuk mengetahui berapa besar perubahan nilai tanah yang terjadi. Metode analisis menggunakan uji regresi untuk mengetahui pengaruh bandara dan jalan provinsi terhadap zona nilai tanah (ZNT). Selama periode 2016 hingga 2023, hasil pengolahan data penelitian
menunjukkan perkembangan zona nilai tanah pada 20 zona. Antara tahun 2016 dan 2019, terjadi kenaikan pada Nilai Indikasi Rata - rata (NIR) di wilayah Desa Cerme pada zona nomor 528 sebesar Rp. 125.000 dengan persentase 78,13%. Sebaliknya,
di wilayah Desa Datengan zona 395 mengalami penurunan drastis sebesar -95% atau Rp. -114.000 karena restrukturisasi zona dan jauh dari bandara. Di rentang tahun 2019 hingga 2023, di Desa Grogol pada zona 568 mencatat kenaikan NIR tertinggi sebesar Rp. 1.013.876, dengan persentase sebesar 221,85%. Sementara itu, zona 395 kembali muncul dengan kenaikan NIR sebesar Rp. 5.274 atau 4,4%. Hasil penelitian menunjukkan terjadi pengaruh dari banadara dan jalan provinsi terhadap
perubahan ZNT tahun 2016 – 2023 dengan nilai R Square sebesar 0,385 atau memiliki pengaruh sebesar 38,5% dengan korelasi negatif dimana semakin dekat jarak zona terhadap bandara maka nilai NIR akan semakin tinggi, sebaliknya semakin jauh jarak zona maka semakin kecil nilai NIR.

Actions (login required)

View Item