NOFIANTI, ERLINDA (2023) ANALISIS ZONA NILAI TANAH AKIBAT PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN UNTUK KAWASAN EKONOMI KHUSUS KENDAL (STUDI KASUS : KECAMATAN KALIWUNGU, KABUPATEN KENDAL). Undergraduate thesis, UNIVERSITAS DIPONEGORO.

	Text 21110118130083-ABSTRAK.pdf Download (44kB)
	Text 21110118130083-COVER.pdf Download (1MB)
	Text 21110119120029-BAB I PENDAHULUAN.pdf Download (29kB)
	Text 21110119120029-BAB II TINJAUAN PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (325kB) | Request a copy
	Text 21110119120029-BAB III METODOLOGI PENELITIAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (5MB) | Request a copy
	Text 21110119120029-BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text 21110119120029-BAB V KESIMPULAN DAN SARAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (69kB) | Request a copy
	Text 21110119120029-LAMPIRAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Kabupaten Kendal mempunyai wilayah strategis yang menjadikan alasan untuk dibangunnya kota mandiri berbasis industri standar internasional. Kecamatan Kaliwungu
merupakan kecamatan yang terpilih menjadi salah satu kecamatan untuk pembangunan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kendal tahun 2016 sampai sekarang. Berdasarkan hal
tersebut sampai saat ini belum ada penelitian yang meneliti mengenai perubahan penggunaan lahan akibat dari Pembangunan KEK Kendal terhadap nilai tanah yang ada di sekitar KEK khususnya di Kecamatan Kaliwungu. Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengetahui pengaruh dari Pembangunan KEK Kendal dengan nilai tanah yang ada di Kecamatan Kaliwungu pada Tahun 2023. Sehingga untuk memenuhi hipotesis tersebut perlu dilakukan pengumpulan data berupa data penggunaan lahan Kaliwungu tahun 2015 dan 2019, citra satelit SPOT-6, peta ZNT Kaliwungu tahun 2015 dan 2019, dan ata survei lapangan nilai tanah transaksi/penawaran Tahun 2023. Metode yang digunakan adalah metode overlay.
Metode analisis yang digunakan dalam mengetahui pengaruh keberadaan KEK Kendal terhadap nilai tanah adalah uji Korelasi Pearson. Hasil dari penelitian, terjadi perubahan penggunaan lahan tahun 2015-2023 karena pembangunan KEK Kendal fase pertama dan fase kedua. Perubahan nilai tanah di Kaliwugu tahun 2015-2023 terjadi peningkatan dengan rata-rata kenaikan 83%. Berdasarkan uji korelasi tidak terjadi pengaruh variabel Jarak KEK Kendal ke centroid zone terhadap ZNT 2023. Sedangkan variabel Jarak Jalan Nasional ke centroid zone terhadap ZNT 2023 terdapat hubungan yang ditunjukkan dengan nilai korelasi negatif artinya semakin jauh jarak zona dari jalan nasional, maka harga tanahnya akan semakin rendah.

Actions (login required)

View Item